مسکن ملی؛ شرایط ثبت نام متقاضیان، شرایط واگذاری و نحوه ثبت نام

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، طرح اقدام ملی مسکن در هیچ‌کدام از کلانشهر‌ها اجرا نخواهد شد. در سامانه آباد آمده اولویت طرح اقدام ملی مسکن با شهر‌هایی است که کمتر از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت دارند. همچنین برای شهر‌های اراک، اردبیل، ارومیه، اصفهان، اهواز، بندرعباس، تبریز، تهران، رشت، زاهدان، شیراز، کرمان، کرج، کرمانشاه، مشهد، همدان، یزد و تمامی شهر‌های جدید سهمیه منظور نشده است.

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده ثبت نام برای استان تهران از ماه آینده آغاز می‌شود و برای این استان شهر‌های جدید پیرامون تهران یعنی پرند، پردیس و اندیشه در نظر گرفته شده است. در شیراز در شهر صدار، در تبریز هم شهر سهند ساخته خواهد شد. این در حالی است که سامانه آباد اعلام کرده برای شهر‌های جدید سهمیه طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته نشده است.

باید توجه داشته باشید که در صورت استفاده از وام طرح ملی مسکن، خانه ساخته شده به نام خودتان خواهد بود و خبری از رهن دولت نیست، اما در وام صندوق یکم، خانه تا پایان بازپرداخت اقساط در رهن بانک مسکن خواهد بود، هرچند می‌توان خانه را همراه وام آن به دیگری واگذار کرد. همچنین سود وام صندوق مسکن، خیلی کمتر از طرح ملی است. طوری که بانک مسکن برای پرداخت وام ساخت به هر زوج تنها هشت درصد سود سالانه دریافت می‌کند، درحالی که این رقم برای وام طرح ملی مسکن سالانه ۱۸ درصد در نظر گرفته شده است.

آنطور که گفته شده، دهک‌های اول و دوم یعنی اعضای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی، نیازی به سپرده‌گذاری اولیه برای دریافت وام طرح ملی مسکن ندارند. در چنین شرایطی، وام طرح ملی مسکن شبیه وام مسکن از محل اوراق تسه خواهد بود. چراکه در این نوع وام نیز متقاضی نیازی به سپرده‌گذاری یک ساله نخواهد داشت. در وام مسکن از محل اوراق تسه، سقف وام دریافتی برای هر نفر در تهران ۸۰ میلیون تومان، در شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون تومان و برای سایر شهر‌ها ۴۰ میلیون تومان خواهد بود.